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En el Colegio de Abogados de Azul

Seminario sobre Panorama actual de la Locación Urbana y nuevo Proceso de Desalojo Abreviado

Por InfoAzulDiario

Organizado por el Colegio de Abogados del Departamento Judicial de Azul, el próximo viernes 17 de junio a las 18 horas el reconocido especialista Enrique Luis Abatti llevará a cabo un Seminario sobre Panorama actual de la Locación Urbana y nuevo Proceso de Desalojo Abreviado. Se informa que la actividad es libre y gratuita y que tendrá lugar en la sede del Colegio departamental ubicada en Av. Perón Nº 514.

El mencionado disertante es abogado; Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH); Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA); Asesor jurídico del Directorio del SOM; Coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 41 libros jurídicos, entre ellos: “1500 Modelos de Contratos, Cláusulas e instrumentos”, y colaborador en distintas revistas especializadas.
Los principales temas a desarrollar serán: cómo fijar alquileres en el actual contexto inflacionario; Renegociación de contratos en tiempos de crisis; convenios de desocupación; demanda anticipada de desalojo; nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la provincia de Buenos Aires.

Aspectos prácticos del Seminario:
Fórmulas para convenir alquileres: a) alquiler progresivo o escalonado, ascendente o descendente; b) alquiler en moneda extranjera; c) alquiler con obligación alternativa de indexación; d) alquiler con obligación facultativa del locatario de fijación de precio por tercero; e) alquiler cuotativo; f) alquiler con indexación en suspenso; g) alquiler constituido por suma predeterminada y porcentaje de ventas; h) Comentario de la jurisprudencia de la Cámara Nac. de Apel. Civil de Capital Federal, que declara nulas cláusulas de reajuste de alquileres durante el plazo mínimo locativo.
1) Renegociación de contratos en tiempos de crisis. Imprevisión contractual.
2) Temas locativos especiales de actualidad
3) Destino habitacional, comercial, industrial, profesional. Locación turística.
4) Responsabilidad civil. Caso fortuito. Incendio e inundación. Cláusulas de liberación.
5) Fianza. Limitación de fianzas (ley 25.628). Cesión y sublocación.
6) Mejoras: incorporación inmediata, ventajas.
7) Resolución del contrato por el locador para ampliar la capacidad locativa del inmueble.
8) Aspectos procesales
9) Convenios de desocupación. Demanda anticipada de desalojo.
10) Nuevo procedimiento especial de desalojo abreviado en la reforma del Código Procesal Civil y Comercial de la Prov. de Buenos Aires (art. 676 ter CPCCBA). Entrega inmediata del inmueble. Desalojo de intrusos en la Prov. de Buenos Aires (art. 676 bis CPCCBA).
La duración del evento será de 2 horas y los disertantes y autores Abatti y Rocca pondrán a la venta bibliografía al respecto: “1500 Modelos de Contratos, cláusulas e instrumentos. Comerciales, civiles, laborales y agrarios”, “350 Modelos de Contratos”, “Cartas Documento”, “Locaciones y procesos de desalojo”, “600 Recibos, reservas, resguardos y protestas” y “Contratos inmobiliarios”, todos con CD y a precios promocionales para los asistentes.
Trayectoria del Dr. Enrique Luis Abatti:
Abogado. Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Asesor jurídico del Directorio del SOM. Coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 41 libros jurídicos, entre ellos: “1500 Modelos de Contratos, Cláusulas e instrumentos” (7 ts.). Colaborador de las revistas jurídicas La Ley, Anales de Legislación Argentina y El Derecho y de los diarios La Nación, Clarín, Ámbito Financiero, Infobae y El Cronista Comercial.
 

Publicación: 12/06/2011 a las 01:27 - Última actualización: 12/06/2011 a las 01:27

 

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